¿Cómo debo emitir un CFDI por la venta de un activo fijo?
La Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR) señala en su articulo 18 fracción IV que, al vender activos fijos como bienes o terrenos, tienes que pagar impuestos solo sobre la ganancia que obtienes, no sobre el dinero total que recibes por la venta, la pregunta es: ¿Cómo emito el CFDI por la venta del activo fijo?.
Un problema común al emitir facturas (CFDI)
Esto puede ser confuso cuando emites facturas electrónicas (CFDI). En las facturas, aparece la cantidad total que te pagan por el activo, lo que puede hacerte pensar que debes pagar impuestos sobre esa cantidad, ¡pero no es así!
Una solución para evitar problemas
Recientemente, se planteó este problema a las autoridades fiscales. Algunos informes sugerían que deberías incluir todo el dinero de la factura en tus impuestos provisionales, en lugar de solo la ganancia.
Se propuso que se agregara una nota en la factura para mostrar cuánto del dinero es para cubrir los costos pendientes de depreciación y cuánto es ganancia.
¿Es necesaria la nota en la factura?
Las autoridades han indicado que esta nota no es necesaria. No hay un problema a menos que no puedas demostrar cómo calculaste tu ganancia, ya sea para tus impuestos provisionales o al final del año.
Documentos y registros importantes
Si vendes activos fijos, debes mantener registros y documentos que prueben cómo llegaste a tu ganancia. Esto es importante, incluso si no tienes la nota adicional en tus facturas.
En Resumen, ¿Cómo debes emitir un CFDI por la venta de un activo fijo?
En resumen, la autoridad indica que, cuando vendas un activo fijo y necesites emitir una factura, simplemente incluye el monto total de la venta en la factura, sin mencionar el costo del activo que vas a deducir para calcular la ganancia. Asegúrate de tener documentos que respalden tus cálculos.
Esto te ayudará a emitir facturas correctamente y a cumplir con las reglas fiscales sin complicaciones innecesarias.